DIENSTEN
Weet je niet waar je moet starten?
NEEM DE EERSTE STAP
Aan de slag gaan is soms het moeilijkste deel. Ik weet dat klanten hun opties vaak en veelvuldig overwegen voordat ze voor het eerst contact met mij opnemen, en soms zijn ze tegen die tijd behoorlijk overweldigd. Veel mensen staan op een punt waarop ze iets willen of moeten doen: nieuwbouw, verbouwen of uitbreiden. Anderen weten wat ze uiteindelijk willen, maar weten niet hoe en of dit kan worden bereikt. In beide gevallen is het moeilijk om weloverwogen beslissingen te nemen als je niet weet:
-
of je woning of je idee de potentie heeft om aan je toekomstige behoeften te voldoen EN
-
hoeveel het kost om het te realiseren
CONCEPT ONTWERP SERVICE
DE INFORMATIE VERKRIJGEN DIE JE NODIG HEBT
Om jou te voorzien van de informatie die je nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen, bied ik een op zichzelf staand Concept Ontwerp Service aan. Het levert 2 belangrijke resultaten op:
- een werkbaar concept ontwerp, gebaseerd op een analyse van de locatie en de woonwensen
- een bijbehorend indicatie van de bouwkosten
Het is ook een goede gelegenheid om een idee te krijgen van de samenwerking met mij en om te zien hoe mijn aanpak en ontwerpmethode voor jou werken.
HET CONCEPT ONTWERP SERVICE BEVAT TYPISCH:
- een locatiebezoek
- uitgebreide vragenlijsten over de leefgewoontes en woonwensen van de bewoners
- analyse en onderzoek van de locatie (en bestaande bebouwing)
- opmeting van de huidige situatie (bij verbouw)
- voorlopige beoordeling van de geldende wet- en regelgeving
- presentatie van ontwerpconcepten
- verfijning van de geselecteerde optie op basis van jouw feedback
- indicatie van de bouwkosten
VOLLEDIG ONTWERP TRAJECT
WAT VOLGT ER DAN?
Het Concept Ontwerp is de eerste stap in het volledige scala aan beschikbare diensten. Het is cliché maar waar: elke klant, elke opdracht en elke locatie is uniek. Hieruit volgt dat elk project uniek is en dat de omvang van de dienstverlening daarop moet worden afgestemd. Een typisch project kan de volgende fasen omvatten:
Voorlopig Ontwerp
- Uitwerken van onopgeloste aspecten van het Concept Ontwerp
- Plan toetsen aan eisen uit wet- en regelgeving
- Ontwerp volledig in 2D + 3D tekeningen
- Bouwsysteemkeuze
- Advies in keuze aannemer
- Vooroverleg met de gemeente (indien nodig)
Definitief Ontwerp
- Ontwikkeling van exterieur en interieur, inclusief materiaalgebruik en afwerking
- Coördinatie van externe adviseurs
- Klimaatsysteem keuze; zoals verwarmen, koelen en ventileren
- Uitwerken fundering en draagstructuur
- Beoordeling van de bouwkosten begroting
Bouwvergunning *
- Uitwerken van tekeningen en plan toelichting voor de vergunning
- Aansturen constructeur en installatie adviseur voor de benodigde berekeningen en tekeningen
- Beheer van de aanvraagprocedure en contact met de gemeente
* indien nodig
Technisch Ontwerp
- Uitwerken van technische tekeningen met bouwkundige details
- Integreren van de definitieve constructie en installaties
- O.a. keuze van materiaal gevel en dak; overzicht kozijnen en deuren, riolering, ventilatiekanalen
- Controle van de kostenraming
Interieur Ontwerp
- Uitwerken van bouwkundige interieur zoals trap en balustrade
- Ontwerp maatwerk keuken, maatwerk kasten
- Materiaal- en kleuradvies van vloer-, wand- en plafondafwerking
- Intekenen stopcontacten en lichtpunten
Bouwbegeleiding
- Toezicht houden of er gebouwd wordt volgens tekeningen
- Overleg met de aannemer
- Indien nodig aanpassen van tekeningen